Blog sobre Parque Leloir, Ituzaingó, Pcia. de Buenos Aires
Maria del Parque es una nueva urbanización ubicada en Parque Leloir. Cuenta con un gran espacio abierto, muy forestado, formado por el INTA, con una arboleda que en muchos casos supera el medio siglo.
Esta formado por 2.5 hectáreas con 86 casas de 450 m2 de superficie, con sistema housing con 6 modelos diferentes, de los cuales hay dormies, duplex y chalets (entre 65 y 80 metros cuadrados cubiertos).
El diseño de este nuevo country estuvo pensado para conservar la vida forestal que se encontraba en el lugar. Tiene un sistema housing con cinco modelos de casas, de estilo tradicional, con paredes de ladrillo a la vista o pintados con tonos pasteles.
Contara con club house para actividades sociales, juegos para niños. Tiene 170 m2 cubiertos donde encontramos bar-restaurante, vestuarios, gimnasio y pileta climatizada. En el área deportiva cuenta con 1500m2 con pileta de natación climatizada y gimnasio.
En infraestructura de servicio encontramos energía eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, teléfono, televisión por cable y muro perimetral.
Los precios de comercialización arrancan desde los US$ 85.000. Los duplex de tres dormitorios cuestan a partir de los US$ 125.000 y de tres con entrepiso a US$ 140.000, con doble parque e hidromasaje. En todas las unidades se destaca una ambientación muy moderna. Las expensas arrancan en $ 400.
Todas las opciones se ofrecen bajo exclusividad, con la llamada “Autorización de Venta”, con el fin de realizar la operación de manera eficaz, segura y confiable para los futuros compradores.
Comercializa Vaccaro Asesores Inmobiliarios.
En Parque Leloir el crecimiento de urbanizaciones cerradas ya son notorias. Para no parar de sorprendernos, se crea el nuevo barrio cerrado Bosque Zapiola. Podríamos decir que su perfil es de minibarrio, ya que cuenta con una superficie de una hectárea y con sólo 22 terrenos de unos 300 metros cuadrados aprox. Como lo indica su nombre, éste se caracteriza por su abundante vegetación, que consta de ombúes, pinos y álamos entre otros.
Este predio, que anteriormente era una casaquinta, contiene una casona con una pileta. Se discutirá sobre estas estructuras por si se desempeña como Club House con la inversión de los futuros propietarios, o si se utiliza como una unidad más de venta.
En principio, los lotes estarán costando alrededor de US$ 20.000. Un precio para aprovechar, porque además de ser accesible se puede financiar con un plan de un 50% de anticipo, y lo restante hasta 10 cuotas en dólares sin interés. Las expensas costarán entre $150 y $300 por mes.
Los terrenos son comercializados por Leloir Inmuebles, quienes opinan que por sus precios, el barrio cerrado está pensando para jóvenes.